根据国土部的规定，小产权室是闲置的集体土地建设，向集体组织以外的成员出售的住宅，国家法律已经具体，城镇居民不得出售农村住宅基地，也不得出售小产权室，小产权室不得确认权，十一国庆节前，北京市国土局发布公告应对，北京已经有79个可行性，出售的小产权室项目目前，小产权房的现象在我国很多地方都不存在，小产权无论去哪里都是各方关注的焦点。十一连休期间，我们记者也对北京几个郊区县的小产权室进行了调查，从今天开始仔细观察四期的小产权室，今天去北京的房山看看。

北京市国土局发表小产房清扫名单一周后，记者开车回到位于北京西南郊的房山区，根据市国土局发表的名单，房山区周口店镇有8个小产房项目前10名，上榜集中，记者首先回到周口店镇周口村的小产权房区。北京房山区周口店镇周口村销售人员说，我们都是小产，从房山那里来，那座桥都是小产，没有大产，我们没有看过大产。在房山周口店镇周口村，大楼销售员告诉记者，想在周口店镇买房子的只有小产权，现在为了更好地买房子的人，这些小产权发出了永久产权的宣传语。

记者:改装结束了还是空白了？北京房山区周口店镇周口村销售员:空白记者:这是什么性质？人员:那个小产，有房间的书，永久的，2007年散户。记者:几年了？人员:永久性。

在离房山周口村南不远的新街村，这里有两个小产房在国土局的清扫名单上，记者回到这里时，发现其中一个小区建了架子盖房子，另一个已经完成的小区还在向外销售，小区的销售大楼标语随处可见。记者:那个再生产停止了。这个还能买到吗北京房山区周口店镇新街村销售人员说，这个卖的话，不能卖这栋楼。那边还没有散步。

卖的话，这边的价格很低。记者:我买政策停车。打水准备销售员:停车同意不能停车，但这里不能说是投资。

投资需要5年左右。看看能不能消耗。

如果能消耗的话，这里意味着贬值。如果能消耗的话，卖住宅，投入住宅比较好。大楼销售处隐藏着住宅中介合体住宅销售者，根据国土部的规定，小产权住宅是闲置的集体土地建设，向集体组织以外的成员销售的住宅，国家法律已经具体，城镇居民不得出售农村住宅基地，也不得出售小产权住宅，小产权住宅不得确认，也得到国家法律的维护。

那么在北京市国土局公布清理名单后，这些小产权房为什么还在出售呢？采访中记者发现，在北京房山区周口店镇，想卖所有权小的房间，明显要去近显着的大楼卖场，必须通过住宅中介，为了成功出售住宅，这些住宅中介主张销售的住宅来源不受国家政策的控制。北京房山区周口店镇周口村销售人员说，开发人员在2005年借款，买回这个，说这个地方不属于耕地，国家批准，后来垫付，当时严格，国家接受，建成。在新街村，大楼销售员反驳说自己卖的房子不是小产权，而是当地政府接受的大产权。记者:是什么性质的？据北京房山区周口店镇新街村销售人员介绍，70年的产权有住宅书，70年的产权，//小的产权也分为很多种类，占有农耕地和集体用地，占有国家公产是有意义的，那是小的产权，连住宅书都没有，周口店整体除了这个住宅区，只剩下住宅书。

但是，记者明确提出看房间的书时，销售员应对，房间的书必须去房地产所领取。记者:这个现在有书吗？北京房山区周口店镇新街村的销售人员说，如果你当天，今天交房书，今天给你。记者:这里有现成的吗？销售员:我必须去房地产。

因为房地产在那里。政府接受的乡镇所有权，住宅书必须去房地产所领取。

这是大楼销售人员不给所有购买者吃的定心丸，记者询问购买后能否转换为国家接受的大所有权时，大楼销售人员也应对安乐乡。北京房山区周口店镇新街村销售员说，区政府给出的答案是新街没有人，也就是说与安乐乡有关。记者:可以转卖吗？销售员:不能继续转卖。

一两年内，为什么那家京石店高速开工到南两站，轻轨在新街这边，明年新街这个村子马上开始征用土地，摸摸这个上层，上层是大产权，国家项目，国家项目一起后，不能说有小产权，是安乐乡。房价便宜仅次于更多的买家，设施不便的房山区是北京市小产房最集中的几个区县之一，在北京市国土局的名单上，29个项目在昌平区排名第二。据记者介绍，这些小产房已经卖了一半以上，销售丰富的主要原因是价格便宜，更引人注目的是，随着入住者的急剧增加，购房者对政策的担心逐渐减少，所有权小的购房者被称为这里的居住，市里很多人在这里的居住记者:你们也不担心居住这样的购房者。这样的房子没有人，一般没有人，这么大的住宅区，我的亲戚们在市里看，说这么大的村庄不能拆除。

采访中，很多所有权小的住宅购买者告诉记者，这些所有权小的住宅离市中心很近，但对于周边每万元的商社来说，销售价格只有三四千元的小的住宅性价比相当低。北京房山区周口店镇周口村销售人员:这是42万人，管理户籍，管理户籍是3万元，合计是39万人，记者:其他费用销售人员:没有其他费用。

记者:一年这笔房地产费特别暖气费是多少？销售员:今年以前只有你明确了，今年以后只有你自己提交。记者:大约多少销售员:二千人。在实地调查中，记者发现很多人已经住了，但是现在这些所有权小的住宅区的房地产和设施设施还不完善，已经住了4、5年的住宅区，公共区的道路和场所到现在还没有完善，宽带、暖气、有线电视等还没有转移到住宅区，医院、餐厅等生活设施完全不完善。

所有权小的房间购买者5600人这个村子没有医院，有那个中医诊所，也就是卖药，在餐厅这个地方，没有太大的餐厅，一般的餐厅有十几家。记者:这座大楼是什么时候进来的？北京房山区周口店镇新街村销售员:这2007年开始购买，记者:什么时候住？北京房山区周口店镇新街村销售员:去年10月左右提交的房间，记者:入住率低吗？北京房山区周口店镇新街村销售员:现在住在40%左右。

因为现在住宅区的路面还没有结束，所以这个月开始接触天然气，网络线也有线。第142期:2017年12月第一周，2017长沙与博览会相关的各种新闻铺天盖地，成为工程机械行业本周最热门的话题。记者在现场报道了展览的盛况。

据本网前记者报道，展览包括卡特彼勒、三一、中联重科、山河智能、山引、星邦重工等主机企业和300多家国内外设施部件企业的睡衣，还有100多家国际购买者在现场订购。

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